דיור ציבורי

הזכות לדיור ציבורי נובעת מהזכות לדיור נאות – זכות בסיסית ממכלול זכויות האדם. הזכות לדיור נאות מבטיחה מרחב מחייה פרטי, נגישות קלה לדיור, נגישות לאנשים עם צרכים מיוחדים, להבטיח שמקומות הדיור לא יוקמו בסביבה מזוהמת שאינה ראויה למגורים, להבטיח שתהיה הגנה משפטית לאדם המפונה ממקום מגוריו, ולהבטיח שמקומות הדיור יהיו בסביבת שירותים חברתיים, מקומות תעסוקה, מוסדות חינוכיים ומוסדות בריאות.

בישראל

ישראל מתחייבת לכבד את הזכות לדיור נאות. בשנת 1992 פסק בית המשפט העליון, כי אדם הנמצא ללא קורת גג מעליו, בעצם כבודו הבסיסי נפגע.

ברשות המדינה עומד מאגר של דירות ציבוריות המשכנות אזרחים שאינם מסוגלים למצוא מקומות דיור, או לעמוד בתשלומי השכירות, ומחזיקים בזכוית במשרד הבינוי והשיכון. אותן דירות השיכון הציבורי מושכרות לאנשים בעלי זכאות לסיוע בשכר דירה במחירים מסובסדים, באמצעות משרד הבינוי והשיכון, לפי הקריטריונים אותם קבעה הממשלה.

מאגר הדירות בשיכון הציבורי נמצא בידי חברות מאכלסות ממשלתיות, העובדות לצד משרד הבינוי והשיכון: עמידר, עמיגור, שקמונה, חלמיש, שיכון ופיתוח וחל"ד. חברות שיכון אלו מציעות פתרונות דיור לאנשים שאין בידם אפשרות לשכור דירות בשוק הפרטי מסיבות כלכליות והם זקוקים לסיוע.

מידע לזכאים לדיור ציבורי

1. תוקפה של הזכאות לדיור ציבורי הוא שנתיים, ובתנאי שהזכאים לא הפכו להיות בעלי הדירה.
2. משרד הבינוי והשיכון שולח הודעה על חידוש הבקשה לזכאות כחודשיים לפני סיום התקופה.
3. לזכאים מוצעות שתי הצעות. המסרבים לא זכאים עוד להצעות נוספות, עד סוף תקופת זכאותם.
4. זכאים שקיבלו תעודת זכאות לדיור ציבורי נכנסים לרשימת המתנה באיזור המגורים.
5. כשהזכאים ממתינים לדירה בשיכון הציבורי, הם מקבלים סיוע בשכר דירה.
6. אדם המתגורר בשיכון הציבורי ורוצה לעבור לשכירות פרטית, יגיש בקשה לחברה המעניקה שירותי סיוע בשכר דירה ויציג אישור מטעם החברה המאכלסת על החזרת הדירה.

הזכאים לדיור ציבורי

1. מחוסרי דיור.
2. משפחות עם שלושה ילדים לפחות, המשתכרות ומקבלות גמלת הבטחת הכנסה.
3. משפחות עם שלושה ילדים לפחות, המשתכרות בסכום שלא עולה על סכום הזכאות לדיור ציבורי וצברו לפחות 1,400 נקודות בתהליך זכאות למשכנתא.
4. משפחה חד הורית עם שלושה ילדים לפחות, המשתכרת  בסכום שלא עולה על סכום הזכאות לדיור ציבורי.
5. נכה יחיד או בן זוג נכה, על כיסא גלגלים, וההכנסות בבית לא עולות על הסכום הממוצע בשוק.
6. משפחה ובה שני ילדים לפחות, כשאחד מבני הזוג איבד את כושר השתכרותו ב-75% באופן קבוע וכל ההכנסות בבית לא עולות על סכום הזכאות לדיור ציבורי.
7. משפחה עם ילד אחד לפחות, המקבלת גמלת נכות בשיעור של 100%, ואחד מבני הזוג איבד את כושר השתכרותו ב-75% באופן קבוע, וכל ההכנסות בבית לא עולות על סכום הזכאות לדיור ציבורי.
8. זוג נשוי למעלה מחמש שנים ללא ילדים, כשכל אחד איבד את כושר השתכרותו ב-75% באופן קבוע.
9. זוג נשוי עם ילד אחד לפחות, כשכל אחד איבד את כושר השתכרותו ב-75% באופן קבוע.

כיצד מתבצע התהליך?

1. ניגשים למשרד הבינוי והשיכון ומוציאים תעודת זכאות ובה אישור הזכויות, רמת הסיוע והתנאים.
2. מקבלי גמלת הבטחת הכנסה יציגו אישורי הכנסה ל-24 חודשים אחורנית להגשת הבקשה.
3. מקבלי גמלת השלמת הכנסה, יציגו אישורים מביטוח לאומי עבור 12 חודשים אחורנית להגשת הבקשה.
4. מקבלי גמלת אי כושר השתכרות באופן קבוע בשיעור של 75% לפחות, יציגו אישור עבור חודש אחורנית להגשת הבקשה.
5. מקבלי גמלת נכות זמנית, יציגו אישורי הכנסה מ-12 חודשים אחורנית להגשת הבקשה.

ראו גם: דיור בבתי גיל הזהב של משרד הבינוי והשיכון